昆山的装修老师傅告诉你，第一套房子到底是买大还是买小？

近年来，虽然昆山房价的涨幅得到了一定的控制，但是对于生活在这个城市的人来说，买房依旧是人们的头号压力。而且在买房的时候，很多人就陷入了选择困难症。

第一套房子，到底是买大房子还是小房子，是过渡还是一步到位？昆山的装修老师傅说：建议买小的，原因有以下这几点。

一，小房子的性价比很高，虽然他的面积不大，但是通过合理的装修，还是能够满足家庭居住的需求，比如，一个80平的房子，一家人也绝对可以在里面生活的很温馨。

二，小房子投资价值比例更大，不管是出租，还是等涨价之后出售，两套小房子的升值空间绝对比同等面积的大房子更大，而且根据数据统计，在二手市场上，小房子的成交比例远远高于大房子。

三，如今，整个社会发展的速度很快，从现在实际的情况来看，大多数家人其实都有换房子的需求，一般一个小区，一套房子，住上个十几二十年左右，就差不多要换新房子了，所以，第一套买个小房子，在更换的时候再卖掉，是一个非常合理的选择。

四，从装修的角度来讲，城市的商品房，一般装修的周期差不多就是十几年，而小房子的装修成本低，不管是出售还是翻新，装修方面的影响都很小，这也算是变相的提高的小房子的保值。

五，小房子房子面积小，所需要交的税是很少的，小区物业管理费也是按面积来的，面积小，那么自然管理费交的也少，如果是大户型的房子，单每个月的物业费都觉得很贵了。

总的来说，现在社会发展的速度很快，快到让人无法预料五年十年之后的事情，作为不动产，小房子显得更加灵活，因此，第一套买小房子，无论从那个角度看，都是非常划算的选择。

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